浙(zhè)江(jiāng)省(shěng)宁(níng)波(bō)市(shì)今(jīn)年(nián)出(chū)让(ràng)的(de)第(dì)二(èr)宗(zōng)住(zhù)宅(zhái)地(de)块(kuài)再(zài)次(cì)高(gāo)溢(yì)价(jià)成(chéng)交(jiāo)。
2月(yuè)28日(rì)，华(huá)润(rùn)置(zhì)地(de)（01109.HK）旗(qí)下(xià)的(de)华(huá)润(rùn)置(zhì)地(de)（宁(níng)波(bō)）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)经(jīng)过(guò)60多(duō)轮(lún)竞(jìng)价(jià)，以(yǐ)总(zǒng)价(jià)11.68亿(yì)元竞得宁波市鄞州区YZ04-01-d4地块，溢价率50.11%，楼板价25514元/平方米。
出让文件显示，该地块起始价7.78亿元，起始楼板价16997元/平方米，出让面积3.82万平方米，建筑面积4.58万平方米，容积率1.2。适建一类住宅、二类住宅及相关配套服务设施，一类住宅计容建筑面积占比不超过(guò)40%。一(yī)类(lèi)住(zhù)宅(zhái)是(shì)指(zhǐ)设(shè)施(shī)齐(qí)全、环(huán)境(jìng)良(liáng)好(hǎo)的(de)低(dī)层(céng)住(zhù)宅(zhái)；二(èr)类(lèi)住(zhù)宅(zhái)是(shì)指(zhǐ)设(shè)施(shī)较(jiào)齐(qí)全、环(huán)境(jìng)良(liáng)好(hǎo)的(de)多(duō)、中(zhōng)、高(gāo)层(céng)住(zhù)宅(zhái)。出(chū)让(ràng)文件(jiàn)要(yào)求，禁(jìn)止建设独栋式、双拼式低层住宅。
据宁波市房产交易信息服务网，与该地块一河之隔的誉澜颂小区销售备案均价约30270元/平方米。
出让文件显示，土地出让金自签订出让合同之日起1个月内支付成交总价的50%，余款在签订出让合(hé)同(tóng)之日起6个月内付清。
2月25日，在宁波开年首宗宅地出让中，得力房地产有限公司以14.22亿(yì)元(yuán)的(de)总(zǒng)价(jià)竞(jìng)得(de)鄞(yín)州(zhōu)区(qū)核(hé)心(xīn)区(qū)JD10-A3-8地(de)块(kuài)（老(lǎo)江(jiāng)东(dōng)汽(qì)车(chē)东(dōng)站(zhàn)旁(páng)地(de)块(kuài)），溢(yì)价(jià)率(lǜ)27.89% ，成(chéng)交(jiāo)楼(lóu)面(miàn)价(jià)26316元(yuán)/平(píng)方(fāng)米(mǐ)。
鄞(yín)州(zhōu)区(qū)JD10-A3-8地(de)块(kuài)位(wèi)于(yú)鄞(yín)州(zhōu)区(qū)福(fú)明(míng)街(jiē)道(dào)，东(dōng)至(zhì)沧(cāng)海(hǎi)路，南(nán)至(zhì)茶(chá)树(shù)街(jiē)，西(xi)至(zhì)兰(lán)亭(tíng)路，北(běi)至(zhì)樟(zhāng)树(shù)街(jiē)。出(chū)让(ràng)面(miàn)积(jī)26351平(píng)方(fāng)米(mǐ)，容(róng)积(jī)率(lǜ)2.05，建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)54019.55平(píng)方(fāng)米(mǐ)。地块起价11.12亿元(yuán)，起(qǐ)始(shǐ)楼(lóu)面价20577元/平方米，地块用途为普通商品住房用地。
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